2024年12月10日，欖菊集團(tuán)聯(lián)動(dòng)“欖商”及相關(guān)方共同投資的寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目發(fā)布會(huì)在中山舉行，引發(fā)社會(huì)各界關(guān)注。2025年5月22日，該項(xiàng)目在中山市小欖鎮(zhèn)寧徽?qǐng)@項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行?隆重的動(dòng)工儀式。中山市市委常委梁子財(cái)、小欖鎮(zhèn)黨委書記趙錫雄、欖菊集團(tuán)董事長(zhǎng)駱建華以及中山市和小欖鎮(zhèn)相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目合作伙伴等，共同出席了動(dòng)工儀式。
作為中山市貫徹落實(shí)廣東省“百千萬工程”的標(biāo)桿項(xiàng)目，寧徽?qǐng)@文教旅綜合體以欖菊集團(tuán)為核心，引入深圳華創(chuàng)文、廣東寧徽?qǐng)@、中山崇德教育及北京浮古等多家知名企業(yè)共同投資建設(shè)，將打造集文化、教育、旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，有力提升中山市在粵港澳大灣區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)能級(jí)和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。
寧徽?qǐng)@項(xiàng)目總經(jīng)理安麗紅表示，寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目，承載著項(xiàng)目方對(duì)中山、對(duì)家鄉(xiāng)小欖未來的美好期待。這不僅是商業(yè)投資，更是一場(chǎng)以文旅為紐帶、推動(dòng)城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展的社會(huì)實(shí)踐。期待寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目能成為中山市乃至全省“百千萬工程”的示范標(biāo)桿，為大灣區(qū)文教旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提供“小欖方案”。
“寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目將有望補(bǔ)齊小欖在高端文旅項(xiàng)目和高端酒店方面的短板?！毙戽?zhèn)黨委書記趙錫雄在致辭中指出。
趙錫雄表示，寧徽?qǐng)@作為小欖鎮(zhèn)“欖商回歸”的重要項(xiàng)目，是中山、小欖打造高端文旅項(xiàng)目、探索社會(huì)和企業(yè)參與“百千萬工程”的重要抓手，也是我們廣大欖商心系桑梓、報(bào)效家鄉(xiāng)的最新實(shí)踐。誠(chéng)摯希望廣大的企業(yè)家搶抓機(jī)遇，繼續(xù)弘揚(yáng)企業(yè)家精神和新時(shí)代欖商精神，扎根小欖不動(dòng)搖、繼續(xù)發(fā)展不動(dòng)搖、堅(jiān)持創(chuàng)新不動(dòng)搖，為把小欖建設(shè)成為大灣區(qū)的一顆璀璨明珠而共同努力。
在各位來賓的注目下，駱建華董事長(zhǎng)與各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓共同為項(xiàng)目動(dòng)工培土。
駱建華董事長(zhǎng)宣布寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目正式開工。
總投資15億元，總面積約18萬平方米
寧徽?qǐng)@文教旅綜合體項(xiàng)目位于小欖鎮(zhèn)永寧社區(qū)，西接高速出口，東連省道、國(guó)道，規(guī)劃用地約480畝，總建筑面積約18萬平方米，擬投入總資金約15億元，有望實(shí)現(xiàn)年客流超100萬人次。項(xiàng)目構(gòu)成主要包括優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校、博物館、旅游度假區(qū)、航天生物科普等四大模塊，綜合“文、教、旅”融合共生模式。
欖菊集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理李銳斌、寧徽?qǐng)@項(xiàng)目總經(jīng)理安麗紅向媒體介紹項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)情況。
本次動(dòng)工啟動(dòng)的是綜合體的核心模塊之一——寧徽?qǐng)@旅游度假區(qū)和航天生物科普基地，預(yù)計(jì)今年年底部分業(yè)態(tài)試營(yíng)業(yè)，明年全部業(yè)態(tài)竣工驗(yàn)收，全面開放。另外兩個(gè)核心板塊——高質(zhì)量民辦學(xué)校、博物館，也將于今年動(dòng)工，明年建成投入使用。
當(dāng)天動(dòng)工啟動(dòng)的寧徽?qǐng)@旅游度假區(qū)，由“寧徽?qǐng)@旅游度假區(qū)+航天育種”組成，?整體以“文旅聚落、灣區(qū)綠洲”為規(guī)劃主題，依托水系脈絡(luò)融合都市繁華與生態(tài)度假體驗(yàn)，打造徽派建筑群、蘇州園林景觀及航天主題特色業(yè)態(tài)。通過深挖歷史文化與航天科技資源，創(chuàng)新構(gòu)建“古建書院+航天科普+徽派客房”多元場(chǎng)景，滿足游客高端沉浸式度假需求。助力中山市建設(shè)“灣區(qū)人文旅游目的地”。
八大沉浸式場(chǎng)景，預(yù)計(jì)年客流超百萬
據(jù)介紹，寧徽?qǐng)@旅游度假區(qū)由專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，細(xì)膩雕刻一步一景、獨(dú)具文化氣質(zhì)的八大體驗(yàn)區(qū)：
古典國(guó)潮文化區(qū)主要業(yè)態(tài)包括錢學(xué)森書屋、香山書房、文化沙龍、非遺傳承、非遺研學(xué)、國(guó)潮文創(chuàng)體驗(yàn)店、古建咖啡店、古建茶館、中式婚拍、潮流旅拍、文藝商拍、文旅直播和大咖探店；
靜享舒適區(qū)以獨(dú)具匠心的藝術(shù)手法塑造文化IP深厚的精品酒店住宿、活力健身房、無邊際泳池和科技前沿的多功能會(huì)議廳，古典特色美食區(qū)配備大型中式宴會(huì)廳、新中式湖景包房、浪漫西式自助餐廳，高端私人定制，擦亮高品質(zhì)的美食空間；
生活方式潮流街區(qū)融入精致商業(yè)配套、休閑餐吧、網(wǎng)紅飲品店、個(gè)性民謠酒館、新銳IP酒水品鑒店、非遺藝術(shù)體驗(yàn)店、下沉演藝娛樂空間和其他獨(dú)立設(shè)計(jì)品牌，營(yíng)造小隱于城的沉浸式休閑集聚地；
科技體驗(yàn)區(qū)打造航天生物科普展館、航天科技研學(xué)基地、航天育種大棚、室外果蔬采摘園、農(nóng)耕科普體驗(yàn)、素質(zhì)活動(dòng)教育、愛國(guó)主義教育空間；
休閑娛樂區(qū)集萌寵樂園、無動(dòng)力游玩樂園、營(yíng)地休閑美食、營(yíng)地個(gè)性活動(dòng)策劃承辦、團(tuán)建活動(dòng)組織、星空住宿帳篷等體驗(yàn)項(xiàng)目；
身心療養(yǎng)區(qū)在優(yōu)雅與詩意中享受居住體驗(yàn)，圍繞獨(dú)立院落，打造徽派古村落客房、靜謐藥浴泡池、靜心養(yǎng)生文化體驗(yàn)的私享院落；
共享舞臺(tái)區(qū)由水上電音舞臺(tái)、沉浸夜游、草坪休閑、一站式草坪婚禮活動(dòng)基地呈現(xiàn)獨(dú)具創(chuàng)意與藝術(shù)的浪漫場(chǎng)景。
其中，由國(guó)家航天基金支持授權(quán)航天生物科普項(xiàng)目，包含兩個(gè)國(guó)家級(jí)航天IP品牌：錢學(xué)森書屋、航天育種研學(xué)，將與青少宮、文化部門等共建青少年校外實(shí)